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·杭州办公家具,家具紧跟保障房是否理性?

保障性住房大批入市,对于房地产下游的家具建材行业来讲无疑是利好消息,南都记者了解到,深圳各家居卖场将通过打折、买赠、特价等让利手段来迎合这部分业主的置家需求,但也有少数人保持高度的理性,呼吁业界理性看待保障房市场,不要头脑发热一味跟风。

保障房成就给家具市场“第二春”?

“保障性住房的投入将给家具建材的销售带来积极作用。”博耐家居广场相关负责人丁章繁说,前段时间受楼市调控影响,很多有购房需求的人持币待购,迟迟没有出手,给房地产下游的家具建材行业带来了巨大压力,市场普遍不景气。而保障性住房一旦交楼入住,将有力拉动家居产品消费。

金海马华南区市场部经理阎晋鸿透露,去年年底位于福田保税区的福利房红树绿洲入伙,小区业主在金海马的世博中心店总共签下300多张客单,销售可观。今年还有1万套保障房交房,有望一扫家具市场此前低迷状况,促动消费一路飘红。

在媒体采访过程中,多数卖场均对保障房入市表示乐观,当然也有一些定位中高端的卖场认为“影响并不是很大”。华美居市场推广部经理温占桂说,国内、国际一线品牌,保障房业主们或不具备足够的消费能力。

保障房非市场主流,不可舍本逐末

家具行业是否开始迈入“保障性时代”呢?先驱家私副总苏先化先生认为,家具企业开始关注保障性住房市场,针对这一块市场设计生产家具产品,是为了满足市场需求,适应市场变化,但是保障性住房决不是家具企业的重点,毕竟商品房才是市场主力。保障房市场非主流,家具企业应分清主次。

有业内人士称,保障房市场虽然诱人,但并不是每个家具企业都适合走这条路。保障房市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的,如果舍本逐末,分不清主次,可能适得其反。比如原本定位较高端的家具产品如果贸然进军保障性住房市场,品牌可能因此受损。

其次,保障房建设毕竟还有一个周期问题,家具企业如何战领这个市场得深思。购买保障房的主体是年轻消费者,家具企业要深入分析这个群体的特点,生产真正适合他们的家具。80后、90后是在互联网影响下成长起来的新一代,他们喜欢网购物美价廉的产品,享受快捷的服务,家具企业逐步建立电子商务渠道显得尤为必要。